Är du på jakt efter en ny adress i Mälardalen? Lediga lägenheter västerås kan vara svåra att hitta, men med rätt strategi går det betydligt snabbare än många tror. Staden växer stadigt och flera stora hyresvärdar släpper nya kontrakt varje vecka. Här går vi igenom de bästa vägarna in på bostadsmarknaden.

Så fungerar Mimers bostadskö

Mimer är det kommunala bostadsbolaget och störst i staden med drygt 11 500 hyresrätter i sitt bestånd. Just nu finns ungefär 220 lediga lägenheter ute, och nya släpps löpande under hela året. Du registrerar dig gratis på Mimers sida och börjar samla köpoäng från första dagen så ju tidigare du startar, desto bättre läge får du. Vill du slippa vänta år efter år kan du filtrera på Poängfritt, där den som signerar kontraktet först får nyckeln (smart tips om du är ny i stan). Det är guld värt om du nyss flyttat hit eller behöver byta snabbt av jobskäl.

Andra hyresvärdar i staden

Mimer är långt ifrån enda spelaren på marknaden i Västerås. Rikshem, Sveafastigheter, Balder och Ikano Bostad har alla större bestånd runt om i kommunen, ofta med kortare köer än det kommunala bolaget. Sajter som HomeQ, BostadsZonen och Bostad Direkt samlar tusentals annonser på ett ställe och totalt ligger runt 1 400 objekt ute samtidigt i staden. Vill du jämföra hur det ser ut i en annan stad har vi även skrivit om lediga lägenheter i Borås, där kötiderna ofta är kortare än folk tror.

Hyresnivåer och populära områden

En etta kostar oftast mellan 5 000 och 8 000 kronor i månaden beroende på läge och skick. För en trea eller större får du räkna med 10 000 till 20 000 kronor (nyproduktion vid vattnet drar iväg ännu mer). Öster Mälarstrand lockar med moderna hus och strandpromenad, medan Rönnby är populärt bland barnfamiljer som vill ha lugn och grönska runt knuten. Centrala lägen kostar mer men du sparar tid på pendling, något att väga in. Letar du även söderut kan du jämföra med en guide om bostad i Göteborg.

Tips för att hitta snabbt

Var aktiv flera dagar i veckan och svara direkt på utskick, många chanser går förlorade på sega svarstider. Bevaka även andrahandskontrakt och privata uthyrare, de syns sällan i de stora bostadsköerna. Ha alltid inkomstunderlag, ID och referenser redo så att du kan skicka in en intresseanmälan på minuten. Sätt upp bevakningar med larm i appen, då fångar du nya annonser direkt när de släpps. På samma sätt finns smarta tips i guiden om lediga lägenheter i Luleå, knepen funkar i hela landet.